快3
欢迎访问嘉兴热点新闻网
您的位置:首页 > 新闻正文

3404套!上周广州新房成交终于迎来“金九”行情

时间:2019/10/2 20:40:46 | 来源:网络 | 阅读:257次

网易房产讯 上周,广州新房终于迎来“金九”行情。

根据网易房产数据中心监控阳光家缘数据显示,上周(9月23日-9月29日)广州新房网签3404套,环比暴涨127.69%;网签面积为353756平,环比暴涨116.79%。

从今年走势来看,单周成交量超过3000套的只有三次,而且均出现在季末。开年至今38周平均单周网签量约1658套,意思是上周成交量远超于平均水平。

截至目前,广州新房九月(9月1日至9月29日)共网签7512套,相比去年同期(11813套)下滑36.41%,不到高峰期(2016年同期12799套)的六成。

3404套!上周广州新房成交终于迎来“金九”行情

超六成成交集中在增城南沙 回迁房占大头

上周,增城和南沙再次包揽冠亚军。其中,增城网签1641套,环比上涨近三倍,创下半年以来单周成交量新高,排行第一,在全市占比接近5成。

其中,回迁房占大头,仅增城石滩的谢屋村和荔城板块的明星新村回迁房网签量即超1000套!而商品房方面,成交相对靠前的是合生湖山国际、金地香山湖、科慧花园,上周网签量均超过50套。

南沙上周网签662套,环比暴涨227.72%,仅次于增城排行第二,全市占比近两成,创今年以来单周成交量新高,主要得益于万科海上明月房源集中网签。上周,万科海上明月网签了411套。

此外,花都上周也网签了205套,环比上涨39.46%;而番禺区则相对逊色一些,上周仅网签164套,环比下跌16.33%;从化区成交量则持续在低位徘徊,上周仅网签76套,全市排行第九。

3404套!上周广州新房成交终于迎来“金九”行情

中心区成交有所回升 黄埔环比大涨66.67%

中心区,荔湾和黄埔成交再次领先。其中,荔湾网签221套,环比上涨42.58%,再次跻身前三。其成交量主要来源于广钢新城,仅保利葛洲坝海德公馆、华发中央公园、中海花湾壹号、保利碧桂园公园大道四盘就网签了120套。

黄埔区上周网签210套,环比上涨66.67%,成交量主要集中于知识城万科幸福誉、龙湖双珑原著、龙湖云峰原著等热盘。其中,万科幸福誉成交最高,网签了61套。

此外,白云、天河、越秀等区上周成交均呈回升的态势。天河涨幅相对突出,环比上涨61.54%,主要得益于兰亭盛荟房源集中网签。上周,兰亭盛荟网签了50套,而珠江花城只有15套。

3404套!上周广州新房成交终于迎来“金九”行情

平均网签面积约103.92㎡ 环比下跌4.79%

从网签面积来看,上周广州全市共网签353756㎡,环比大涨116.79% ;平均网签面积(总面积/网签总套数)约103.92㎡,环比下跌4.79%。

从区域来看,上周荔湾、花都、番禺、从化、海珠、越秀等6个区域平均网签面积均超过110㎡。其中,海珠区平均网签面积高达146.40平,主要是因为海珠半岛花园两三百平超大户型集中网签。

3404套!上周广州新房成交终于迎来“金九”行情

整体上,虽然九月末迎来了翘尾行情,但前期成交太差,所以整个九月成交并不是特别突出。

Top
分享到:QQ空间新浪微博腾讯微博人人网微信